Rabu, 29 Maret 2023
  • Login
Belajar Ekonomi
No Result
View All Result
  • Akuntansi
  • Ilmu Ekonomi
    • Sistem Ekonomi
    • Tips Bisnis
  • Manajemen
    • Pemasaran
    • Investasi
    • Tips Keuangan
    • Informasi Lain
  • Investasi
  • Pinjaman
    • Pinjaman Online
  • Jasa Keuangan
    • Perbankan
      • Kartu Debit
Belajar Ekonomi
  • Akuntansi
  • Ilmu Ekonomi
    • Sistem Ekonomi
    • Tips Bisnis
  • Manajemen
    • Pemasaran
    • Investasi
    • Tips Keuangan
    • Informasi Lain
  • Investasi
  • Pinjaman
    • Pinjaman Online
  • Jasa Keuangan
    • Perbankan
      • Kartu Debit
No Result
View All Result
Belajar Ekonomi
No Result
View All Result
Home Akuntansi

Pengertian Amortisasi: Contoh Tabel Dan Jenis Amortisasi

17 Januari 2022
in Akuntansi
Reading Time: 6 mins read
A A
0
Pengertian Amortisasi Adalah Contoh Tabel Dan Jenis Amortisasi

Pengertian Amortisasi Adalah Contoh Tabel Dan Jenis Amortisasi

Ad 2

Daftar Isi

  • Apakah amortisasi itu?
  • Definisi amortisasi yang lebih dalam
  • Bagaimana Amortisasi Bekerja
    • Contoh Tabel Amortisasi
  • Pembayaran Bulanan: Rp 1.754.855,59
  • Jenis Pinjaman Amortisasi
    • Pinjaman yang Tidak Amortisasi
  • Manfaat Amortisasi

Apakah amortisasi itu?

Amortisasi adalah proses pelunasan hutang dengan pembayaran rutin yang dilakukan dari waktu ke waktu. Pembayaran tetap mencakup hutang pokok dan bunganya pada akun, sehingga biaya bunga menjadi semakin kecil selama jadwal pembayaran.

Definisi amortisasi yang lebih dalam

Jika mengacu pada hipotek, maka amortisasi terjadi setiap kali pembayaran dilakukan. Pembayaran tersebut mencakup dua bagian yakni: bunga dan hutang pokok, dan jika pembayarannya adalah suku bunga tetap, jumlahnya akan selalu sama dari kedua bagian ini.

Tingkat bunga dihitung sebagai persentase dari sisa hutang pokok yang belum terbayarkan dan dapat dipengaruhi oleh kredit peminjam; pokok adalah jumlah yang dipinjam dari pemberi pinjaman (kreditur), dan pembayaran yang masuk mengurangi hutang pokok disebut saldo.

Dalam kebanyakan hipotek, jumlah yang dibayarkan setiap bulan disertai bunga semakin menurun, sementara jumlah yang terhutang pada pokok pinjaman semakin meningkat, sampai pembayaran terhadap pokok lebih tinggi daripada pembayaran terhadap bunga. Tingkat penurunan saldo pokok pinjaman disebut jadwal amortisasi.

Jadwal pembayaran pinjaman, atau jangka waktu (term), menentukan seberapa cepat pinjaman tersebut diamortisasi setiap bulan, dengan pembayaran dibagi menjadi jumlah yang sama selama masa pinjaman. Sementara peminjam membayar lebih banyak setiap bulan dengan pinjaman 15 tahun, mereka pada akhirnya akan membayar lebih sedikit secara keseluruhan daripada jika mereka membayar pinjaman yang sama selama 30 tahun.

Bagaimana Amortisasi Bekerja

Cara terbaik untuk memahami amortisasi adalah dengan meninjau tabel amortisasi. Jika Anda memiliki hipotek, tabel itu disertakan dengan dokumen pinjaman Anda.

Tabel amortisasi adalah jadwal yang mencantumkan setiap pembayaran pinjaman bulanan serta berapa banyak pembayaran untuk setiap pembayaran dengan bunga dan berapa banyak ke pokok. Setiap tabel amortisasi berisi jenis informasi yang sama:

  • Pembayaran terjadwal: Pembayaran bulanan wajib Anda cantumkan secara individual menurut bulan selama jangka waktu pinjaman.
  • Pembayaran pokok: Setelah Anda menerapkan biaya bunga, sisa pembayaran Anda digunakan untuk melunasi hutang Anda.
  • Beban bunga: Dari setiap pembayaran yang dijadwalkan, sebagian digunakan  untuk bunga, yang dihitung dengan mengalikan saldo pinjaman Anda yang tersisa dengan tingkat bunga bulanan Anda .

Meskipun pembayaran total Anda tetap sama setiap periode, Anda akan membayar bunga dan pokok pinjaman dalam jumlah yang berbeda setiap bulan.

Pada awal pinjaman, biaya bunga paling tinggi. Seiring berjalannya waktu, semakin banyak pembayaran untuk membayar hutang pokok Anda maka Anda membayar bunga yang lebih sedikit secara proporsional setiap bulan.

Contoh Tabel Amortisasi

Terkadang sangat membantu untuk melihat angka-angka daripada membaca tentang prosesnya. Tabel di bawah ini dikenal sebagai tabel amortisasi (atau jadwal amortisasi).

Ini menunjukkan bagaimana setiap pembayaran memengaruhi pinjaman, berapa banyak Anda membayar bunga, dan berapa banyak Anda berhutang pada pinjaman pada waktu tertentu. Jadwal amortisasi ini untuk awal dan akhir pinjaman mobil. Ini adalah pinjaman dua tahun Rp 40.000.000 dengan bunga 5% (dengan pembayaran bulanan).

  • Jadwal Bulanan
Bulan Saldo awal Bunga Pokok Saldo akhir
1 Rp40,000.000,00 Rp166.666,67 Rp1.588.188.92 Rp38.411,811,08
2 Rp38.411,811,08 Rp160,049,21 Rp1,594.806,38 Rp36.817,004,70
3 Rp36.817,004,70 Rp153,404,19 Rp1.601.451,40 Rp35.215.553.30
4 Rp35.215.553.30 Rp146,731,47 Rp1,608,124,12 Rp33.607.429,18
5 Rp33.607.429,18 Rp140,030,95 Rp1,614.824,64 Rp31,992,604,55
6 Rp31,992,604,55 Rp133,302,52 Rp1,621.553,07 Rp30,371,051,48
7 Rp30,371,051,48 Rp126.546,05 Rp1.628.309.54 Rp28,742,741,93
8 Rp28,742,741,93 Rp119.761,42 Rp1,635,094,17 Rp27,107.647,77
9 Rp27,107.647,77 Rp112,948.53 Rp1,641,907,06 Rp25.465.740,71
10 Rp25.465.740,71 Rp106,107,25 Rp1,648,748,34 Rp23.816.992,38
11 Rp23.816.992,38 Rp99.237.47 Rp1.655.618.12 Rp22.161.374,25
12 Rp22.161.374,25 Rp92,339,06 Rp1.662.516.53 Rp20.498.857,72
akhir tahun 1
13 Rp20.498.857,72 Rp85,411,91 Rp1,669,443,68 Rp18.829.414,04
14 Rp18.829.414,04 Rp78,455,89 Rp1,676.399,70 Rp17.153.014.35
15 Rp17.153.014.35 Rp71,470,89 Rp1.683.384,70 Rp15.469.629,65
16 Rp15.469.629,65 Rp64,456,79 Rp1,690,398,80 Rp13.779.230.85
17 Rp13.779.230.85 Rp57.413,46 Rp1,697.442,13 Rp12,081,788,72
18 Rp12,081,788,72 Rp50,340.79 Rp1,704.514,80 Rp10.377.273,92
19 Rp10.377.273,92 Rp43.238,64 Rp1,711,616,95 Rp8.665.656.97
20 Rp8.665.656.97 Rp36,106.90 Rp1.718.748,69 Rp6,946,908,29
21 Rp6,946,908,29 Rp28.945.45 Rp1.725.910.14 Rp5,220.998,15
22 Rp5,220.998,15 Rp21.754.16 Rp1,733.101,43 Rp3,487.896,72
23 Rp3,487.896,72 Rp14.532.90 Rp1.740.322.69 Rp1,747,574,03
24 Rp1,747,574,03 Rp7.281,56 Rp1,747,574,03 Rp0,00
akhir tahun 2

Pembayaran Bulanan: Rp 1.754.855,59

Total 24 Pembayaran Pinjaman Rp 42.116.534.14
Jumlah Bunga Rp 2,116,534,14

Untuk melihat jadwal lengkap atau membuat tabel Anda sendiri, gunakan kalkulator amortisasi pinjaman. Anda juga dapat menggunakan kalkulator online atau spreadsheet untuk membuat jadwal amortisasi.

Jenis Pinjaman Amortisasi

Ada banyak jenis pinjaman yang tersedia, dan cara kerjanya tidak semuanya sama. Pinjaman angsuran  diamortisasi dan Anda membayar saldo ke nol seiring waktu dengan pembayaran bertingkat. Jenis pinjaman amortisasi adalah termasuk:

  • Pinjaman mobil: Ini sering kali merupakan pinjaman diamortisasi lima tahun (atau lebih pendek) yang Anda bayar dengan pembayaran bulanan tetap. Pinjaman yang lebih lama juga tersedia, tetapi Anda akan mengeluarkan lebih banyak uang untuk bunga dan risiko terbalik pada pinjaman Anda, yang berarti pinjaman Anda melebihi nilai jual kembali mobil Anda jika Anda memperpanjang waktu terlalu lama untuk mendapatkan pembayaran yang lebih rendah.
  • Pinjaman rumah: Ini sering kali merupakan hipotek dengan suku bunga tetap 15 tahun atau 30 tahun, yang memiliki jadwal amortisasi tetap, tetapi ada juga hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM). Dengan ARM, pemberi pinjaman dapat menyesuaikan tarif pada jadwal yang telah ditentukan, yang akan memengaruhi jadwal amortisasi Anda. Kebanyakan orang tidak melakukan pinjaman hipotek yang sama selama 15 atau 30 tahun – mereka menjual rumah atau mendanai kembali pinjaman tersebut  pada suatu saat – tetapi pinjaman ini berfungsi seolah-olah Anda akan membayarnya untuk seluruh jangka waktu.
  • Pinjaman pribadi: Pinjaman ini, yang dapat Anda peroleh dari bank, credit union, atau pemberi pinjaman online, umumnya juga merupakan pinjaman yang diamortisasi. Mereka sering kali memiliki jangka waktu tiga tahun, suku bunga tetap, dan pembayaran bulanan tetap. Mereka sering digunakan untuk proyek kecil atau konsolidasi hutang.

Pinjaman yang Tidak Amortisasi

Beberapa pinjaman tidak memiliki amortisasi. Mereka termasuk:

  • Kartu kredit: Dengan ini, Anda dapat meminjam berulang kali dengan kartu yang sama dan Anda dapat memilih berapa banyak yang akan Anda bayar setiap bulan selama Anda memenuhi pembayaran minimum. Jenis pinjaman ini juga dikenal sebagai  hutang bergulir.
  • Pinjaman hanya bunga:  Pinjaman ini juga tidak amortisasi, setidaknya tidak di awal. Selama periode bunga saja, Anda hanya akan membayar pokok jika Anda melakukan pembayaran tambahan opsional di atas dan di luar biaya bunga. Pada titik tertentu, pemberi pinjaman akan meminta Anda untuk mulai membayar pokok dan bunga sesuai jadwal amortisasi atau melunasi pinjaman secara penuh.
  • Pinjaman balon: Jenis pinjaman ini mengharuskan Anda melakukan pembayaran pokok yang besar di akhir pinjaman. Selama tahun-tahun awal pinjaman, Anda akan melakukan pembayaran kecil, tetapi seluruh pinjaman pada akhirnya akan jatuh tempo. Dalam kebanyakan kasus, Anda kemungkinan akan membiayai kembali pembayaran balon kecuali Anda memiliki uang dalam jumlah besar.

Manfaat Amortisasi

Melihat amortisasi akan sangat membantu jika Anda ingin memahami cara kerja pinjaman. Konsumen sering membuat keputusan berdasarkan pembayaran bulanan yang terjangkau, tetapi biaya bunga adalah cara yang lebih baik untuk mengukur biaya sebenarnya dari apa yang Anda beli atau pinjam.

Terkadang pembayaran bulanan yang lebih rendah sebenarnya berarti Anda akan membayar bunga lebih banyak. Misalnya, jika Anda memperpanjang waktu pembayaran, Anda akan membayar bunga lebih banyak daripada yang Anda lakukan untuk jangka waktu pembayaran yang lebih pendek.

Dengan informasi yang terdapat dalam tabel amortisasi, mudah untuk mengevaluasi berbagai opsi pinjaman. Anda dapat membandingkan pemberi pinjaman, memilih antara pinjaman 15 atau 30 tahun, atau memutuskan apakah akan  membiayai kembali pinjaman yang ada.

Anda bahkan dapat menghitung berapa banyak yang akan Anda hemat dengan  melunasi hutang lebih awal. Pada sebagian besar pinjaman, Anda akan melewatkan semua biaya bunga yang tersisa jika Anda melunasinya lebih awal.

Post Views: 2,565

Related Posts

Anggaran Adalah: Pengertian, Klasifikasi Dan Jenis Anggaran
Akuntansi

Anggaran Adalah: Pengertian, Klasifikasi Dan Jenis Anggaran

28 Maret 2023
Purchase Requisition: Pengertian, Manfaat Beserta Format
Akuntansi

Purchase Requisition: Pengertian, Manfaat Beserta Format

28 Maret 2023
Para Investor Inilah 5 Rasio Untuk Analisis Arus Kas Perusahaan
Akuntansi

Para Investor Inilah 5 Rasio Untuk Analisis Arus Kas Perusahaan

27 Maret 2023
Apa Itu Inventrasi Perusahaan Dan Contoh Inventaris
Akuntansi

Pengertian Inventaris Adalah

26 Maret 2023
Pengertian Apa itu Akuntansi Keuangan: Definisi dan Contoh
Akuntansi

Pengertian Apa itu Akuntansi Keuangan: Definisi dan Contoh

26 Maret 2023
Apa Itu Deplesi: Pengertian Dan Rumus Deplesi
Akuntansi

Apa Itu Deplesi: Pengertian Dan Rumus Deplesi

25 Maret 2023

Tinggalkan Balasan Batalkan balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Pengertian Pangsa Pasa Contoh

Apa Itu Pangsa Pasar? Pengertian, Rumus Menghitung Nilai Dan Volume Pasar

2
16 Ide Konten Video Youtube Yakin Viral & Duit Pasti Cair

16 Ide Konten Video Youtube Yakin Viral & Duit Pasti Cair

2
Apa Itu Enterprise Resource Planning (ERP): Pengertian Dan Manfaat

Apa Itu ERP (Enterprise Resource Planning): Pengertian Dan Manfaat

2
Bagaimana Berinvestasi Dengan Bitcoin? Temukan Tipsnya Disini

Bagaimana Berinvestasi Dengan Bitcoin? Temukan Tipsnya Disini

1
Nilai Ekonomi dan Manfaat Timah

Nilai Ekonomi dan Manfaat Timah

29 Maret 2023
Beragam! Ini Jurusan di UB (Universitas Brawijaya) Malang

Beragam! Ini Jurusan di UB (Universitas Brawijaya) Malang

28 Maret 2023
Anggaran Adalah: Pengertian, Klasifikasi Dan Jenis Anggaran

Anggaran Adalah: Pengertian, Klasifikasi Dan Jenis Anggaran

28 Maret 2023
Purchase Requisition: Pengertian, Manfaat Beserta Format

Purchase Requisition: Pengertian, Manfaat Beserta Format

28 Maret 2023

Recent News

Nilai Ekonomi dan Manfaat Timah

Nilai Ekonomi dan Manfaat Timah

29 Maret 2023
Beragam! Ini Jurusan di UB (Universitas Brawijaya) Malang

Beragam! Ini Jurusan di UB (Universitas Brawijaya) Malang

28 Maret 2023

Kategori

  • Akuntansi
  • Asuransi
  • Berita
  • Featured
  • Fintech
  • Ilmu Ekonomi
  • Informasi Lain
  • Investasi
  • Jasa Keuangan
  • Kartu Debit
  • Manajemen
  • Pemasaran
  • Perbankan
  • Pinjaman
  • Pinjaman Online
  • Sistem Ekonomi
  • Sosial
  • Tips Bisnis
  • Tips Keuangan

Site Navigation

  • Tentang Kami
  • Tim Redaksi
  • Hubungi Kami
  • Pasang Iklan
  • Kebijakan Cookie
  • Disclaimer

© 2023 BelajarEkonomi.com - Belajar Ilmu Ekonomi, Bisnis, dan Investasi.

No Result
View All Result
  • Akuntansi
  • Ilmu Ekonomi
    • Sistem Ekonomi
    • Tips Bisnis
  • Manajemen
    • Pemasaran
    • Investasi
    • Tips Keuangan
    • Informasi Lain
  • Investasi
  • Pinjaman
    • Pinjaman Online
  • Jasa Keuangan
    • Perbankan
      • Kartu Debit

© 2023 BelajarEkonomi.com - Belajar Ilmu Ekonomi, Bisnis, dan Investasi.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In