Apa Itu Return On Investment (ROI)?

Apa itu Return Of Investment (ROI)?

ROI (Pengembalian Investasi) mengukur keuntungan atau kerugian yang dihasilkan dari investasi relatif terhadap jumlah uang yang diinvestasikan.

ROI biasanya dinyatakan sebagai persentase dan biasanya digunakan untuk keputusan keuangan pribadi, untuk membandingkan profitabilitas perusahaan atau untuk membandingkan efisiensi berbagai investasi.

Return Of Investment (ROI) adalah rasio keuangan yang digunakan untuk menghitung manfaat yang akan diterima investor sehubungan dengan biaya investasi mereka. Ini paling sering diukur sebagai laba bersih dibagi dengan biaya modal awal investasi.

Semakin tinggi rasio, semakin besar manfaat yang didapat. Panduan ini akan memecah rumus ROI, menguraikan beberapa contoh cara menghitungnya, dan menyediakan kalkulator investasi rumus ROI untuk diunduh.

Menghitung dan rumus ROI

Ingin tahu cara menghitung ROI? Pengembalian rumus investasi adalah:

ROI = ( Laba Bersih / Biaya Investasi ) x 100

Perhitungan ROI sangat fleksibel dan dapat dimanipulasi untuk kepentingan yang berbeda. Perusahaan dapat menggunakan perhitungan untuk membandingkan ROI pada berbagai potensi investasi, sedangkan seorang investor dapat menggunakannya untuk menghitung laba atas saham .

Sebagai contoh, seorang investor membeli saham seharga Rp 12.000.000 dan menjual saham tersebut dua tahun kemudian sebesar Rp 1.400.000. Laba bersih dari investasi adalah Rp 2.000.000 dan perhitungan ROI dari contoh ini adalah sebagai berikut:

ROI = (2.000.000 / 1.200.000) x 100 = 16,6%

ROI dalam contoh di atas adalah 16,6%. Perhitungan dapat dirubah dengan mengurangi pajak untuk mendapatkan gambaran yang lebih akurat dari total ROI.

Perhitungan yang sama dapat digunakan untuk menghitung investasi yang dilakukan oleh perusahaan. Namun, perhitungan untuk perusahaan lebih kompleks karena inputnya lebih banyak. Misalnya, untuk mengetahui laba bersih investasi, perusahaan mungkin perlu melacak dengan tepat berapa banyak uang tunai yang masuk ke proyek dan waktu yang dihabiskan oleh karyawan yang mengerjakannya.

Cara Menghitung ROI (Contoh Lainnya)

Karena ROI dapat dibuat serumit atau sesederhana yang diinginkan pengukur, ROI dapat digunakan oleh profesional atau perusahaan yang berbeda.

Seorang profesional pemasaran dapat menghitung ROI dari kampanye pemasaran dengan membagi pendapatan kampanye dengan biaya pemasaran yang terlibat langsung dalam kampanye itu.

Jadi jika departemen pemasaran menghabiskan total Rp 10.000.000 untuk biaya materi dan jam kerja untuk kampanye, dan menghasilkan Rp 50.000.000 dalam pendapatan untuk tahun itu, maka kampanye itu memiliki ROI sebesar 500% – atau (Rp 50.000.000 dalam pendapatan / Rp 10.000.000 dalam biaya ) X 100 = 500% ROI.

Seorang pemilik rumah dapat menghitung ROI dari renovasi rumah. Katakanlah pemilik rumah menghabiskan Rp 30.000.000 untuk memperbarui dapur mereka. Jika pemilik rumah menilai rumah sebelum dan sesudah renovasi, dan mendapati rumah itu memperoleh nilai Rp 45.000.000, itu berarti renovasi tersebut menghasilkan ROI 50% – atau (Rp 15.000.000 laba / biaya Rp 30.000.000) X 100 = 50% ROI.

Apa itu ROI yang Baik?

ROI adalah salah satu rasio profitabilitas yang paling banyak digunakan karena fleksibilitasnya. Namun memiliki kelemahan, salah satu kelemahan dari perhitungan ROI adalah bahwa ia dapat dimanipulasi, sehingga hasilnya dapat bervariasi antara pengguna.

Saat menggunakan ROI untuk membandingkan investasi, penting untuk menggunakan input yang sama agar mendapatkan perbandingan yang akurat.

Juga, penting untuk dicatat bahwa perhitungan ROI dasar tidak mempertimbangkan waktu. Jelas, hal itu lebih diinginkan untuk mendapatkan pengembalian 15% lebih dari satu tahun daripada lebih dari dua tahun.

Pertanyaan sering ditanyakan (FAQ) seputar ROI:

Bagaimana Saya Menghitung ROI Dari Banyak Investasi?

Perhitungan ROI tipikal menunjukkan berapa banyak investasi yang dihasilkan secara keseluruhan. Namun, jika Anda membandingkan ROI dari dua investasi atau lebih, jumlah waktu yang dibutuhkan untuk membuat pengembalian juga penting.

Misalnya, katakanlah seorang investor membandingkan ROI dari dua investasi yang berbeda. Investor membeli saham senilai Rp 10.000.000 di PT ABC dan menjualnya seharga Rp 14.000.000 dua tahun kemudian dengan ROI 40% – itu (Laba bersih / Investasi Asli) X 100 = (Rp 4.000.000 / Rp 10.000.000) X 100 = 40%.

Lalu, misalkan investor membeli saham senilai Rp 5.000.000 di PT DEF. dan menjualnya seharga Rp 7.500.000 lima tahun kemudian, dengan ROI 50% – itu (Rp 2.500.000 / Rp 5.000.000) X 100 = 50%.

Sekilas, tampaknya investasi PT DEF menghasilkan ROI yang lebih tinggi. Tetapi ketika waktu dipertimbangkan, hasilnya berbeda.

Investasi di PT ABC kembali dengan presentasi 40% selama dua tahun, sedangkan investasi di PT DEF mengembalikan 50% dalam lima tahun. Jika kita membagi masing-masing pengembalian berdasarkan durasinya masing-masing, itu berarti investasi PT ABC mengembalikan 20% secara tahunan (20% / 2 tahun) dan investasi PT DEF kembali hanya 10% secara tahunan (50% / 10 tahun).

Dengan kata lain, meskipun investasi di PT DEF menghasilkan lebih banyak keuntungan secara keseluruhan, namun investasi di PT ABC Corp menghasilkan ROI tahunan yang lebih tinggi.

Manfaat Rumus ROI

Ada banyak manfaat menggunakan rasio ROI yang harus diperhatikan setiap analis.

# 1 Sederhana dan Mudah Dihitung

Metrik ROI sering digunakan karena sangat mudah untuk dihitung. Hanya diperlukan dua angka – laba dan biaya. Karena “pengembalian / return” dapat berarti hal yang berbeda bagi orang yang berbeda, rumus ROI mudah digunakan, karena tidak ada definisi ketat tentang “pengembalian”.

# 2 Dipahami secara universal

ROI adalah konsep yang dipahami secara universal sehingga hampir dijamin bahwa jika Anda menggunakan metrik ini dalam percakapan, maka orang akan tahu apa yang Anda bicarakan.

Keterbatasan Formula ROI

Meskipun rasio ini sering sangat berguna, ada juga beberapa batasan pada formula ROI yang penting untuk diketahui. Di bawah ini adalah dua poin utama yang patut dicatat.

# 1 Formula ROI Mengabaikan Faktor Waktu

Angka ROI yang lebih tinggi tidak selalu berarti opsi investasi yang lebih baik. Sebagai contoh, dua investasi memiliki ROI yang sama sebesar 50%. Namun, investasi pertama selesai dalam tiga tahun, sedangkan investasi kedua membutuhkan lima tahun untuk menghasilkan hasil yang sama. ROI yang sama untuk kedua investasi mengaburkan gambaran yang lebih besar, tetapi ketika faktor waktu ditambahkan, investor dengan mudah melihat opsi yang lebih baik.

Investor perlu membandingkan dua instrumen dalam periode waktu yang sama dan keadaan yang sama.

# 2 Formula ROI Rentan terhadap Manipulasi

Perhitungan ROI akan berbeda antara dua orang tergantung pada rumus ROI apa yang digunakan dalam perhitungan. Seorang manajer pemasaran dapat menggunakan perhitungan properti yang dijelaskan dalam bagian contoh tanpa memperhitungkan biaya tambahan seperti biaya perawatan, pajak properti, biaya penjualan, bea materai, dan biaya hukum.

Seorang investor perlu melihat ROI yang sebenarnya, yang memperhitungkan semua biaya yang mungkin timbul ketika setiap investasi meningkat nilainya.

Semoga bermanfaat dan jika ada pertanyaan silahkan dituliskan di area komentar yang telah tersedia untuk anda.

Tinggalkan komentar

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.